Comprar imóvel, seja para moradia ou para investimento, é uma negociação importante e tem alguns pontos prioritários, que vão desde a localização até a segurança no entorno do empreendimento.
Um dos primeiros itens a ser observado na hora da compra é a valorização. O imóvel usado tem um valor de venda menor e pode, por conta disso, parecer vantajoso na hora da compra. No entanto, o imóvel na planta, por exemplo, tem uma grande vantagem que é a da valorização ao longo de, em média, sete anos.
Outro ponto a ser observado é a possibilidade de atração de investidores. Um imóvel novo de porte importante traz investidores para a região. Por exemplo: se em determinada região está sendo construído um prédio com 100 apartamentos, aquela região entrará no interesse de empreendedores, como padarias, mercados, escritórios, lojas, shoppings, etc. Com isso, quem compra um imóvel naquela região tem, além da valorização natural dos anos subsequentes, a valorização por conta destes investidores.
Com relação à segurança, quem escolhe um imóvel novo, sobretudo os construídos em condomínios, desfrutam também de uma melhor estrutura. Por ser uma despesa conjunta, os gastos para manutenção de espaços e serviços saem mais baratos. Condomínios de imóveis novos têm muitos mais recursos, melhor estrutura e são mais baratos, uma vez que demandam muito menos necessidades de consertos e reparação de avarias e desgastes com o tempo. Já, para imóveis usados, a segurança era a mais moderna na época em que ele foi construído, muitas vezes, ficando aquém das necessidades de hoje.
